U gradovima duž Jadranske obale nekretnine su najskuplje.
Najskuplji du kvadrati stanova u Dubrovniku, Rovinju, Opatiji i Splitu.
Najbolji stanovi s pogledom vrijedni su čak deset tisuća po kvadratnom metru, a na splitskoj zapadnoj obali 8 tisuća eura, piše Slobodna Dalmacija.
Zašto je to tako i hoće li cijene nekretnina padati te što bi se savjetovalo onima koji razmišljaju o kupnji nekretnine komentirao je Ervin Poljaković, iskusni posrednik u prometu nekretninama, vlasnik agencije "Plexus".
"Situacija je sada takva da na tržištu nema dovoljno nekretnina. Samo od početka godine u ova tri mjeseca, broj oglašenih nekretnina se smanjio za četvrtinu", rekao je.
Objasnio je kako je rast cijena nekretnina uzrokovan pandemijom, ratom u Ukrajini i velikom inflacijom. Zbog toga mnogi svoj novac žele uložiti, a velika većina ga ulaže u nekretnine.
"Ovo je i posljedica rentijerstva. Turistički najam je u odnosu na onaj na mjesečnoj bazi, u određenim razdobljima bio deset puta isplativiji, a sad je zbog nešto većeg poreza taj odnos pet naprema jedan u korist turističkog najma", rekao je.
Smatra da bi se zato trebao smanjiti porez na mjesečni najam stanova i tako stimulirati stanodavce za najam stanova na mjesečnoj bazi.
U prethodnom desetljeću cijene nekretnina su rasle iz godine u godinu, a posljednjih su par godina eksplodirale.
Prije pandemije za osamdeset tisuća eura u Splitu se mogao kupiti jednosoban stan u novogradnji, a danas je cijena takve nekretnine i sedamdeset posto veća. Ovakav porast nitko nije očekivao.
