Cijene dubrovačkih kvadrata za većinu su nedostupne, a i dalje rastu, piše Dubrovački dnevnik. "Sada je već cijena više od 4000 eura, neka srednja, jako visoko. Potražnja je veća nego ponuda", rekao je Frano Bezić, vlasnik agencije za nekretnine.
Cijena od četiri tisuće eura po kvadratu odnosi se na manje atraktivne dijelove grada, a za Ploče ili Lapad cijene su i dvostruke veće.
"Ima jako puno naših ljudi, međutim ima i dosta stranaca. Ponovno su se stranci pojavili i željeli kupovati, pogotovo skuplje nekretnine koje se nalaze na području Ploča ili eventualno uz more negdje", rekao je Bezić.
Koji je razlog takvih cijena?
Jedan je od glavnih razloga ovakvih cijena mala ponuda, odnosno malen broj novogradnji.
"Nama su i dalje cijene građevinskog materijala u porastu, nedostaje građevinskog materijala; vlada neizvjesnost i naravno da su i građevinari ukalkulirali i taj faktor u svoje izlazne cijene. S druge strane, imamo i određeni zastoj s izdavanjem građevinskih dozvola; onda opet, s treće strane, imamo povećanje potražnje", istaknula je Nikolina Trojić, predsjednica Županijske komore Dubrovnik, HGK.
Mladim obiteljima tako preostaje jedino se nadati pomoći grada. U sklopu Modela dubrovačke stanogradnje i ove će se godine dodijeliti 42 stana, a iduće godine 30 mladih obitelji dobit će 30 tisuća eura pomoći. Na taj način Grad pokušava spriječiti da se ti stanovi počnu iznajmljivati.
"Što se tiče samih uvjeta, kada se stan dobije 10 godina se plaća najam stana, nakon toga se ide u otkup. Sada s državom rješavamo da mi, kao jedinica lokalne samouprave, možemo prodati stan po nižoj cijene od tržišne, što sada još uvijek nije moguće. A onda, što je iznimno važno, sav onaj najam koji ste plaćali 10 godina će ući u otkupnu vrijednost stana", rekao je Mato Franković, dubrovački gradonačelnik.
