Mladi bračni par Vanja i Dunja Dokić s OPG-a Dokić prije šest godina započeli su poslovnu avanturu iznajmljivanjem bungalova za dvije do četiri osobe u Kopačevu (Baranja). Tijekom godina prepoznali su potencijal tržišta te odlučili proširiti ponudu. Prošle godine otvorili su četiri apartmana s luksuznim sadržajima, među kojima se ističu jacuzziji u spa sobama, piše SiB.
Od otvaranja potražnja nije prestala
“Unatoč tome što nam je posao od početka krenuo dobro, s apartmanima smo dobili priliku proširiti se i na veće grupe zadovoljnih korisnika koji nam se često izravno javljaju jer ne žele plaćati proviziju Bookingu. Svaki je apartman površine 83 kvadratna metra te se sastoji od dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, spa sobe s jacuzzijem te pripadajućeg vrta i terase.
Dva su objekta kompletno opremljena namještajem i uređajima, dok su druga dva nenamještena, ali imaju spa sobu i jacuzzi. Grijanje je na struju, a napravljena je i priprema za solarne panele. Iako su apartmani u nizu, svaki ima svoje dvorište i zidani roštilj, što gosti jako cijene”, kažu Vanja i Dunja za SiB.hr.
Otkako su otvorili nove nekretnine, potražnja za njima gotovo nije prestala, iako je tijekom ljeta nešto slabija. Većina njihovih posjetitelja su Hrvati, uglavnom Slavonci i Zagrepčani, ali bilježe i sve veći broj stranih turista, uključujući Mađare, Čehe, Slovake, Nijemce i Šveđane. Apartmani, površine 83 kvadratna metra, sastoje se od dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, dviju spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, spa sobe s jacuzzijem te pripadajućeg vrta i terase. Dva su objekta potpuno opremljena, dok su druga dva nenamještena, ali imaju spa sobu i jacuzzi. Grijanje je na struju, a napravljena je i priprema za solarne panele. Unatoč tome što su apartmani u nizu, svaki ima svoje dvorište i zidani roštilj.
Nedostatak radne snage ključ za prodaju
“Odluka o prodaji nije bila laka, ali jednostavno ne stignemo. Kako su na tržištu nekretnina u Baranji najviše prisutni zainteresirani inozemni kupci, tako se javljaju i nama. Dakako, ako ga ne uspijemo prodati, nastavit ćemo ga i dalje iznajmljivati. Posao je uhodan i imamo veliki broj rezervacija koje bi kupac onda samo preuzeo, dok bi na zemljištu mogao izgraditi još šest kuća za koje je već izdana građevinska dozvola”, otkriva par.
Usprkos velikom uspjehu, par je početkom godine odlučio prodati apartmane zbog nedostatka radne snage za komunikaciju s gostima, prijavu i odjavu te čišćenje objekata. Nekretnine prodaju za 450 tisuća eura, uz mogućnost korekcije cijene. Posao je uhodan, a veliki broj rezervacija kupac bi mogao odmah preuzeti. Na zemljištu postoji i mogućnost izgradnje još šest kuća za koje je već izdana građevinska dozvola.
Raste interes za Baranju
Prema riječima Ane Hrgović iz agencije HANA nekretnine, interes za nekretnine u Baranji raste, posebice za objekte s bazenima i spa sadržajem. U posljednjih pet godina u Kopačevu je izgrađeno nekoliko takvih nekretnina. Baranju sve više otkrivaju strani turisti, uključujući one koji dolaze kruzerima, ali i povratnici iz inozemstva koji traže vlastitu nekretninu na ovim prostorima.
“Za nas su ovo trenutno najopremljeniji apartmani u ponudi, a potražnja je i dalje velika, poglavito zbog sve većega broja stranih turista, uključujući one koji dolaze kruzerima u Baranju na odmor. Osim toga, sve se više lokalnog stanovništva vraća iz inozemstva te je u potrazi za vlastitom nekretninom na ovim prostorima. Upravo sam nedavno par iz Amerike vodila na razgledavanje jednoga objekta. Žena je Osječanka, a suprug Amerikanac te planiraju doći živjeti u našu regiju”, ističe Hrgović.
Rekordni turistički rast regije prošle godine dodatno je privukao posjetitelje zahvaljujući tradicionalnim manifestacijama i modernim infrastrukturnim projektima poput Opus Arene, piše SiB.hr.
Baranja sve više postaje atraktivna destinacija za odmor tijekom cijele godine. Mladi bračni par Dokić uspješno je iskoristio svoj trenutak na tržištu, a u nadi da će netko drugi preuzeti njihov posao, nastavljaju gostima pružati luksuzan i miran boravak u srcu prirode.
POGLEDAJTE VIDEO: Luksuzni apartmani 160, a kučice 600 eura po noći, ali cijena je najmanji problem
