I U POLA CIJENE: / Rusi rasprodaju svoje nekretnine u Crnoj Gori i bježe glavom bez obzira

Image
Foto: Flickr

Stanove i vile kupovali su po cijeni od 3000 do 8000 eura, a sada ih prodaju po 1600 eura po kvadratnom metru. Budva, crnogorska turistička meka, više nije što je 2007. bila.

24.8.2015.
9:29
Flickr
VOYO logo

Rivijera u Budvi više nije raj za građevinare. Prethodnih godina vlasnici agencija imali su pune ruke posla, mahom s ruskim kupcima, kojima cijena nije bila problem. Iako je i ove godine općina Budva izdala pozamašni broj građevinskih dozvola, pitanje je kome će, po cijeni od 1600 eura za kvadrat, prodavati novoizgrađene objekte.

Image
Foto: Flickr
Image
Foto: Flickr

"Zaboravio sam već kada je neko došao u agenciju s, recimo, 100.000 eura, da bi kupio nekretninu", kaže Dušan Ranković, vlasnik agencije za prodaju nekretnina, za Večernje novosti. "Slabo se prodaju i stanovi i kuće, ali i zemljišta. I nova i ona starija".

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Najatraktivnije su vile u blizini plaže Jaz, u Bečićima. Raskošne kuće sa bazenima, čija je površina od 250 do 300 kvadrata, nude se za 200 tisuća do 300 tisuća eura. Porez na nekretnine jedan je od razloga zašto iz Crne Gore odlaze kupci. Ekonomska kriza i nerealno visoke cijene nekretnina, kao i veliki broj novoizgrađenih objekata razlog su pada prodaje.

Image
Foto: Flickr
Image
Foto: Flickr

"Nedavno mi se požalio jedan Rus, koji ima 7 stanova, da ih sve prodaje. Kupio ih je po cijeni od 3500 eura po kvadratu, a sada ih prodaje za 1600. Nakupilo mu se 25 tisuća eura poreza pa je odlučio sve prodati", rekao je stanovnik Budve.

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Kupaca je, dakle, malo, a stanova puno. U agencijama koje se bave prometom nekretnina ističu da je ekonomska kriza jedan od glavnih razloga za slabu prodaju. No, tu je još jedan razlog: nerealneo visoke cijene koje su vrijedile prije dvije-tri godine su odbile i one koji bi htjeli trgovati.

U Budvi ističu da je neizvjesno kada će situacija biti bolja. No, pojedinci i dalje tvrdoglavo drže cijene koje nema tko platiti. I, što je posebno zanimljivo – i dalje grade.

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Sudeći po broju građevinskih dozvola koje je općina Budva izdala investitorima u zadnje vrijeme, na jesen će započeti gradnja mnogih novig objekata. Uz same ceste i parkove.

Tekst se nastavlja ispod oglasa
Gajin svet
fnc 15
Hell's kitchen
Brak na prvu
Azbuka našeg života
default_cta
Cijena strasti
Tajne vinove loze
Ljubavna zamka
Smrt u raju
Pevačica
default_cta
Obiteljske tajne
Brak na prvu Australija
Sumrak saga: Mladi mjesec
Playmobil
Volio bih da sam ovdje
default_cta
VOYO logo