Zbog odlaska zakupnika neki su centri navodno pred zatvaranjem, a u drugima, u kojima je broj posjetitelja zadovoljavajući, vlasnici trgovina od vlasnika centara traže da snizi cijenu najma trgovine.
U novootvorenim pak centrima evidentno je da nisu uspjeli iznajmiti sav prostor - u najvećem trgovačkom centru u zemlji, primjerice u West Gateu, petnaestak posto prodajne površine nije iznajmljeno, piše Poslovni dnevnik.
Problema s iznajmljivanjem ima i novootvoreni luksuzni trgovački centar Cascade u zagrebačkoj Tkalčićevoj ulici, poznat po imenu Prebendarski vrtovi. Nakon više od pola godine kašnjenja otvoren je 23. listopada, no više od polovine prodajnog prostora nije otvoreno, a neki prostori nisu ni uređeni.
Velik broj trgovina nije otvoren jer trgovci od vlasnika traže odštetu na ime kašnjenja otvorenja i izgubljenih prihoda od prodaje. Dok se ne postigne dogovor, nitko ne želi otvoriti trgovinu, a rezultat toga su sablasno prazni hodnici centra Cascade. Navodno je i Konzum čak šest mjeseci morao pregovarati o odšteti.
Budući da se s centrom "zaglibilo" i da se ne nazire rješenje, navodno se Kaptol sprema razvrgnuti ugovor s investitorom, austrijskom bankom Investkredit. Banka je od svog partnera, češkog "developera" Ungelt/Spectruma nedavno preuzela cijeli projekt, koji je stajao nešto više od 30 milijuna eura.
Zagrebačka nadbiskupija investitoru je dala dugoročno pravo građenja na crkvenom zemljištu te je zauzvrat dobila na korištenje stanove na vrhu centra. Kaptol navodno te stanove želi iznajmiti te se povući iz projekta. U Nadbiskupiji su neizravno potvrdili da nisu zadovoljni razvojem projekta te se nadaju da će "pravo otvorenje" centra uslijediti na proljeće.
Prethodni članci:
arti-200911240102006 arti-200911120059006
