Uz španjolsku obalu, u predgrađima velikih gradova ili na kastiljskoj visoravni, posvuda stoje prazni stanovi i kuće izgrađene za vrijeme građevinskog booma, a danas su to simboli teške krize. Samo 2006. je u Španjolskoj izgrađeno 900.000 stanova. Arhitekti, građevinski inženjeri i posrednici u prodaji su odlično zarađivali, nastali su objekti bajoslovnih cijena. A i banke su davale jeftine kredite.
Čak i ljudi koji nisu imali vlastite ušteđevine odlučivali su se za kupovinu stana. Većina kupaca je računala da će cijene dalje rasti. Ali, onda se mjehur od sapunice raspuknuo. U međuvremenu, prema procjenama, ima oko milijun praznih stanova. Od početka krize su, prema navodima agencije za procjenu nekretnina Tinsa, cijene stanova i kuća pale za oko 30 posto.
Poziv ruskim i kineskim bogatašima?
Španjolsko gospodarstvo je ovisno o građevinarstvu. Vlada i građevinska industrija se nadaju spasu iz inozemstva. Stranim kupcima kuća i stanova se nudi besplatan poklon:
"Predložili smo da stranci koji kupe nekretninu vrijednu više od 160.000 eura automatski dobiju dozvolu boravka", kaže za Deutsche WelleJaime Garcia-Legaz, državni tajnik u Ministarstvu gospodarstva. Inicijativa je, prema njegovim navodima, usmjerena prije svega prema ruskim i kineskim investitorima koji za EU trebaju vizu.
"Građevinska branša mora ponovo krenuti naprijed, nekretnine moraju biti prodane po razumnim cijenama", kaže španjolski premijer Mariano Rajoy.
Predsjednik gospodarskog saveza CEOE Juan Rosell također pozdravlja vladin plan.
"Sve što oživljava prodaju nekretnina trebalo bi ozbiljno ispitati", dodaje.
Zaustaviti izbacivanje iz stanova
Ovu vladinu mjeru ne podržavaju sindikati, koji govore o "klasnoj politici", niti oporba.
Povjerenica Socijalističke stranke za pitanja migracije Marisol Perez Dominguez predbacuje vladi da izdavanje boravišnih dozvola čini ovisnim o ekonomskoj situaciji.
"Vlada bi trebala zaustaviti val prisilnog izbacivanja iz stanova, kako ne bi sve više stanova stajalo prazno, a sve više ljudi završavalo na ulici", zaključuje Dominguez.
Vladini planovi još nisu prihvaćeni. Ali, Španjolska ne bi bila prva zemlja koja je prihvatila takva pravila. Već sad Portugal, Irska, SAD ili Kanada investitorima olakšavaju dobivanje trajnog boravka. Portugal je u kolovozu svoje zakone o useljavanju dopunio odgovarajućim člankom. Dozvolu boravka dobiva investitor koji kupi nekretnine u vrijednosti od preko 500.000 eura. Ali, nema naznaka da je potražnja za nekretninama u Portugalu znatno porasla.
