Jedinstvena porezna stopa poreza na nekretnine bit će 1,5 posto za sve nekretnine u Hrvatskoj. No, prema riječima ministra Slavka Linića, izgledno je da gotovo nitko neće plaćati toliki porez jer će se na tu stopu primjenjivati brojne olakšice.
"Nema dodatnog opterećenja nego preraspodjele opterećenja. Porez na nekretnine zamijenit će komunalnu naknadu i porez na vikendice koji su sada na snazi", ustvrdio je Linić.
Linić: Sustav je sada nepravedan
Ministar Slavko Linić je kazao je na prezentaciji <a target="_blank" href="porez ">novog poreza na nekretnine da sada imamo porez na kuće za odmor i komunalnu naknadu.
"Oporezuje se na vrijednost po kvadratima i lokaciji", kazao je Linić te naveo da takav sustav smatraju nepravednim. Naglasio je da su problemi s tim porezima bile ogromne razlike između jedinica lokalne samouprave te da su neki imali premale poreze. Sad je, kaže Linić, cilj napraviti sličan model za cijelu Hrvatsku.
"Ako se imovina ne koristi, plaćat će se puni iznos", najavio je ministar. Veći porez platit će građani koji imaju više nekretnina.
Ako ne mogu naći stvarnog korisnika, nekretninom će se platiti porez
"Obveznik je nekretnina. Ako ne možemo naći stvarnog korisnika, nekretninom će se platiti porez", rekla je šefica Porezne uprave Nada Čavlović Smiljanec, što znači da će država uzeti nekretninu.
Porezna stopa je 1,5 posto, kazala je Čavlović Smiljanec, a, dodala je, svaka jedinica lokalne samouprave će sama određivati olakšice.
Prije svega, svakoj nekretnini smanjit će se vrijednost za 30 posto, pa će se tako stopa od 1,5 posto primjenjivati na 70 posto vrijednosti nekretnine. A nakon toga slijede brojne olakšice koje će pak određivati jedinice lokalne uprave i samouprave.
Velike olakšice
"One su enormne i idu do 95 posto", rekao je Linić te naveo da će se za građane koji stanuju u stanovima olakšice kretati od 88 do 95 posto. To su stanovi u kojima stanujemo. Porezne olakšice za povremeno stanovanje određene su od 70 do 85 posto, a točnu stopu određivat će lokalna samouprava. Porezne olakšice za djelatnosti će biti 80, 60, 40 ili 20 posto.
Trajnim stanovanjem će se smatrati nekretnine koje vlasniku služe za trajno stanovanje uz uvjet prijavljenog prebivališta, a olakšice će vrijediti i za nekretnine u kojima trajno stanuju djeca i roditelji. Također će to biti i nekretnine u kojima su prijavljeni i trajno stanuju zaštićeni najmoprimci te one koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu i ugovora o dosmrtnom uzdržavanju. Povremeno stanovanje je ono koju vlasnik povremeno koristi za stanovanje, kao što su kuće za odmor, apartmani, stanovi i slične nekretnine.
Visina poreza odredit će se prema vrijednosti nekretnine
80 posto olakšice na djelatnost imat će nekretnine koje se koriste u industriji i proizvodnji, zdravstvenoj skrbi, obrazovanju te za neprofitne organizacije pod uvjetom da ne obavljaju poduzetničku djelatnost. 60 posto olakšica će biti za nekretnine u zakupu, građevinarstvo, prijevoz i skladištenje te ugostiteljstvo. 40 posto olakšica za nekretnine koje se koriste u trgovini, a 20 posto za nekretnine u kojima se obavlja djelatnost.
Šefica Porezne uprave pojasnila je da će primjerice otac koji je vlasnik tri nekretnine, a u jednoj stanuje on, u drugoj njegov sin, a u trećoj kćer, za sve nekretnine imati najveću olakšicu, onu za trajno stanovanje. Bez obzira što sve nekretnine glase na njega.
Isto tako porez će se određivati prema vrijednosti nekretnine, pa ona u elitnom dijelu Zagreba neće biti oporezivana kao nekretnina na selu.
Na treću nekretninu nema olakšica
Veći porez će platiti građani koji imaju više nekretnina, a za treću nekretninu nisu predviđene porezne olakšice.
Najavljeno je i da će Vlada voditi računa o tome koliko su pojedine kategorije građana u mogućnosti platiti porez. "Gledat će se po kategorijama, je li građanin umirovljenik, branitelj, nezaposlen...", pojasnila je šefica Porezne uprave.
Podsjetimo, ranije je objavljeno da je ministar Slavko Linić sa svojim prijedlogom upoznao i članove Vlade, te je odlučio pokrenuti javnu raspravu, koja će trajati četiri mjeseca, s prijedlogom od 0,07 posto. Procjena je da će predloženim rješenjem od kuća u kojima se živi prikupiti oko dvije milijarde kuna poreznog prihoda. Još najmanje milijardu kuna trebao bi donijeti porez na vikendice, drugi, treći i svaki daljnji stan i građevinsko zemljište.
