Naime, dok Komisija tvrdi da su Hrvatske nekretnine podcijenjene, kupovna moc hrvatskih gradana je takva da ni nize cijene nisu povecale prodaju nekretnina, nego su u Hrvatskoj u prosloj godini dogodio najveci pad od svih clanica EU-a, cak 17,8 posto, javlja Novi list.
Prema Komisiji, vise nego u Hrvatskoj podcijenjene su jedino nekretnine u Njemackoj. No, u toj zemlji cijene nekretnina pomalo rastu u posljednje tri godine, dok su u Hrvatskoj ukupno pale oko 35 posto. No, najveci je pad i to za oko 50 posto od pocetka krize dozivjela Irska.
Nema oporavka gradevinskog sektora
U skupini zemalja koje imaju najpodcjenjenije nekretnine osim Hrvatske, Njemacke i Irske su jos i Estonija i Madarska, pa se u prognozama istice kako te zemlje imaju i najveci potencijal za rast cijena, ali s rezervom da ce on ovisiti o stanju u zemlji, uvjetima kreditiranja, ali i dohotku stanovnistva. Svi ti uvjeti, napominju iz Komisije, Hrvatskoj daju najlosije izglede za rast cijena nekretnina. Dakle, hrvatski gradani ne kupuju nekretnine jer nemaju novac za njih ni po snizenim cijenama, a nece ga tako skoro ni imati makar trziste nastavilo i dalje padati.
"Oni koji su imali novac vec su kupili nekretnine, vecina gradana morala je to uciniti kroz kredite koje nisu jos otplatili. Oni u tim kreditima placaju nekadasnju znatno visu cijenu nekretnina, od onoga koliko ona sada vrijedi. To znaci da je njihov potencijal za potrosnju sve manji", komentira ekonomist Zeljko Lovrincevic. U konacnici to znaci i da nema oporavka gradevinskog sektora, sto znaci da ce se teze oporavljati i cijelo gospodarstvo. http://www.novilist.hr/Vijesti/Hrvatska/Mrtvi-kapital-Nekretnine-u-Hrvatskoj-podcijenjene-20-posto
