Cijene stanova morat će pasti za 10 do 15 posto jer Vladina mjera kojom bi se kupcima stanova posudilo 200 eura po kvadratu građanima nije u interesu. Tvrdnja je to znanstvenice Maruške Vizek s Ekonomskog instituta i još nekoliko njenih kolega.
Vizek zaključak izvlači unatoč premijerkinoj najavi kako će Zakonom o poticanju prodaje stanova poboljšati situaciju. Naime, Vlada je odlučila u 2010. potrošiti 100 milijuna kuna sudjelujući sa 100 do 300 eura dodatnog kredita po kvadratu. Pretpostavlja se da su upravo banke imale svoje prste u stvaranju interventnih fondova, jer su se oni krojili paralelno sa subvencioniranom prodajom stanova, a dokaz je i činjenica da se 30-ak milijuna kuna već nalazi na računu HBOR-a, piše Jutarnji list.
"Moja istraživanja pokazuju da to građanima nije u interesu. Vladina mjera je subvencija ili poticaj za građevinare, ali za građane ona predstavlja kredit zbog kojeg će država staviti na kupljenu nekretninu založno pravo drugog reda. Ni za građevinare neće biti nekog efekta jer sa 100 milijuna kuna, koliko država misli ove godine izdvojiti, može se potaknuti prodaja možda najviše 1000 stanova, a na tržištu ih je 10.000 neprodanih. Pitanje je stoga što će se dogoditi s preostalih 9000 neprodanih stanova i što će napraviti investitori i građevinari bez licence čiji novosagrađeni stanovi neće moći dobiti poticaj. Logično je da će oni biti prisiljeni spustiti cijene da bi mogli konkurirati građevinarima s licencom", poručila je Vizek.
Prethodni članci:
arti-201003180653006
arti-201003180343006
arti-201003180343006
