Premijerki Jadranki Kosor, koja je pozvala sve koji imaju ideja da u teškim vremenima pomognu hrvatskom gospodarstvu, tvorac POS-a Radimir Čačić predložio je POS plus.
Agencija APN bi neprodane stanove vezanim ugovorima s tržišta otkupljivala, te ih po povoljnijim uvjetima, odnosno za 20 do 25 posto nižim cijenama, prodavala građanima.
Za razliku od POS-a, koji je od građana tražio da zadovolje određene uvjete, stanove preko POS plusa mogli bi kupiti svi građani.
Čačić smatra da je model interesantan i za državu jer bi po ovom modelu kroz naplatu PDV-a i drugih poreza država za svaku uloženu kunu dobila 1,40 kuna povrata.Oni trebaju osigurati učešće od 20 posto, država bi, kao i po modelu POS-a, osigurala 198,10 eura, odnosno 25 posto etalonske cijene građenja. Ostali dio cijene osigurava agencija i banke, s kojima bi se sklopio sporazum o financijskom praćenju programa. Kamata na kredite koji bi se odobravali direktno kupcima iznosila bi 2 i 5 posto.
U slučaju da kupci stanova u nekom trenutku ne budu mogli otplaćivati kredit, u mirovanju može biti do 18 mjeseci, a u tom periodu bi kamatu bankama otplaćivala agencija.
Agencija bi osnovala garancijski fond koji bi se financirao iz naknade od 1 posto cijene stana koju plaća kupac.
Predsjednik HNS-a očekuje da će premijerka Kosor i novi ministar gospodarstva Đuro Popijač prihvatiti njegov novi model u stanogradnji.
"Otvoren sam u interesu ove zemlje da ovo elaboriram i spreman sam na svaku pametnu korekciju. Ne treba izmišljati toplu vodu. Ona je već izmišljena", rekao je Čačić na konferenciji za novinare.
Iako je POS bio uspješan projekt, u šest godina, kaže Čačić, preko njega je prodana trećina stanova od ukupnog broja svih prodanih stanova u Hrvatskoj, po trećinu nižim cijenama od tržišnih.
"Vlada je projekt POS-a odmakla od sebe, prebacila je odgovornost na lokalnu samoupravu", rekao je Čačić navodeći da su gradovi poput Varaždina (u kojem je prodano 10 posto ukupnog broja izgrađenih stanova po POS-u), Rijeke i Cresa prepoznali vrijednost POS-a.
Prethodni članci:
arti-200912170158006 arti-200912160239006 arti-200912120030006
