Dok je državna administracija uvjerena da će banke pristati na sniženje kamata zbog prijetnje porezom, bankari su spremni iznijeti jake argumente na sastanku protiv takvog nameta.
Navodno su spremni i na sniženje kamata, no pitaju što su država i investitori spremni učiniti kako bi se već jednom pokrenulo zamrlo tržište nekretnina, na kojemu stoji neprodanih 10 do 30 tisuća stanova.
"Samo sniženje kamata na kredite, samo sniženje cijena stambenih kvadrata i samo eventualno sniženje PDV-a neće pokrenuti tržište. Potreban je trostrani pristup", rekao je za Jutarnji list dobro upućeni izvor iz bankarskih krugova.
Naime, u razgovorima o tome što učiniti da se stanovi napokon počnu prodavati potegnulo se, među ostalim, i pitanje PDV-a, čiji je udio u cijeni novog stana danas 17 do 18 posto (PDV se plaća samo na građevinsku cijenu stana, dok se na zemljište plaća porez na nekretnine od 5 posto).
Kad bi se taj udio prepolovio, što znači da bi PDV trebao biti 12 do 13 posto, cijene stanova pale bi za 10 do 12 posto, što bi, uz smanjenje kamata, sigurno privuklo kupce. Tu ideju prije svega zagovaraju građevinari, no pridružuju im se i neki bankari.
Vezani članci:
arti-201102150026006 arti-201102150170006 arti-201102130278006 arti-201102140562006
