Ovih se dana našoj redakciji mailom javilo nekoliko čitatelja iz Velike Gorice upozoravajući nas na, kako kažu, neplansku gradnju u gradu, pogotovo u Zagrebačkoj ulici. Posve konkretno, spominju primjer i poslali su nam fotografije zgrade koja se dovršava na parceli na kojoj se nalazi Poliklinika Runje na uglu spomenute Zagrebačke ulice i Ulice Antuna Gustava Matoša.
Poliklinika je smještena u manjoj obiteljskoj kući na koju se doslovno naslanja još nedovršeno zdanje.
'Eskalirao urbanistički kaos u gradu'
"Ovo je primjer nemilosrdne betonizacije. Ruglo da ne može biti veće. Velika zgrada guta malu", napisala nam je jedna Velikogoričanka, šaljući fotografije i želeći ostati anonimna.
U drugom mailu, čitatelji potpisani kao "građani Velike Gorice" ističu da u Zagrebačkoj ulici, uz male obiteljske kuće niču velike stambene zgrade neprimjereno stisnute na male parcele.
"Preblizu su jedna drugoj. Stanari gledaju jedni drugima u sobe ili u zid susjedne zgrade", pišu i žale se da je "eskalirao urbanistički kaos u gradu".
Slijedom njihovih pritužbi, obratili smo se Lani Kotrman Jankeš, pročelnici Upravnog odjela za prostorno planiranje, graditeljstvo i zaštitu okoliša u Velikoj Gorici, pitajući ima li investitor zgrade u Zagrebačkoj ulici, kod Poliklinike Runje, sve potrebne dozvole za gradnju te jesu li ondje ispoštovane sve odredbe poput, primjerice, udaljenosti od susjednog objekta, vatrogasnog pristupa, zelene površine…
"U Velikoj Gorici na snazi je Urbanistički plan uređenja naselja Velika Gorica. Taj plan je donesen 2012. godine i do sada je imao samo jedne izmjene koje su nastupile na snagu u svibnju ove godine", uvodno je napomenula pročelnica Kotrman Jankeš.
'Ovo je primjer nemilosrdne betonizacije. Velika zgrada guta malu', kaže jedna Velikogoričanka
Dogradnja na postojeću kuću
Što se tiče novoizgrađene zgrade koja se naslanja na kuću u kojoj je Poliklinka Runje, pročelnica je potvrdila ono što se doimalo logičnim pri pogledu na tu neobičnu graditeljsku simbiozu - riječ je o dogradnji na tu kuću.
Ovako je, na fotografiji s Google maps, spomenuta parcela na uglu Zagrebačke ulice i Ulice Antuna Gustava Matoša izgledala prošle godine, prije početka dogradnje…
… a ovako izgleda sada.
"Za predmetnu zgradu (Poliklinika Runje) izdana je građevinska dozvola za rekonstrukciju višeobiteljske stambene građevine u stambeno – poslovnu građevinu. Rekonstrukcijom se zgrada u kojoj se nalazi poliklinika dograđuje stambenom namjenom te će se u konačnici, na čestici, nalaziti jedna slobodnostojeća zgrada stambeno – poslovne namjene. Na samom početku postupka izdavanja dozvole potrebno je utvrditi jesu li ispoštovane sve odredbe prostorno planske dokumentacije", kaže pročelnica Kotrman Jankeš.
Svaka urbana zona ima svoja pravila gradnje
Dodaje kako je urbanističkim planom Velika Gorica podijeljena na urbane zone od kojih svaka ima svoja pravila gradnje.
"Građevna čestica na kojoj se gradi zgrada nalazi se u urbanoj zoni 1.4. koja predstavlja prostor izgrađen raznolikom morfologijom zgrada: od individualnih stambenih, višestambenih, poslovnih zgrada do zgrada javne i društvene namjene", ističe pročelnica velikogoričkog Odjela za prostorno planiranje, graditeljstvo i zaštitu okoliša.
Na pitanje kako komentira tvrdnje da u gradu vlada urbanistički kaos, rekla nam je: "Nažalost, osnovni plan je zahtijevao minimalno zelenila i dozvoljavao iznimke u gradnji što je novim promjenama izmijenjeno. Povećano je minimalno potrebno zelenilo s 20 posto na 35 posto, te su iznimke ili ukinute ili ograničene. Velika Gorica je grad koji rapidno raste, povećava se broj stanovnika, a s godinama se promijenio i način života, te Urbanistički plan mora u potpune izmjene."
POGLEDAJTE VIDEO: U godinu dana cijena stanova u RH skočila i za 20 posto
