Stabilnosti tržišta nekretnina u Njemačkoj pridonijeli su nedostatak drugih mogućnosti za ulaganja, niske kamate na stambene kredite i strah od inflacije.
S obzirom na rast prodaje nekretnina, pojedine tvrtke koje su ranije poslovale na lokalnoj razini sada su ozbiljni igrači na burzama te su im skočile cijene dionica. Zbog straha od inflacije eura i zbog niskih kamata novac se doslovno slijeva na tržište nekretnina.
Zlatne godine za građevinare
Vrhunac rasta u poslovima stanogradnje u Njemačkoj se dogodio nakon ponovnog ujedinjenja Istočne i Zapadne Njemačke. Godine 1995. bilo je sagrađeno 603.000 novih stanova. Uslijedila je strukturna kriza u građevinskoj branši, pri čemu je polovica od tadašnjih 1,4 milijuna radnika iz te branše izgubilo posao, a dobar dio ulagača bankrotirao.
Broj novosagrađenih stanova je od tada stalno padao, a najgore je bilo u godini recesije 2009. kada je u zemlji sagrađeno samo 159.000 stanova. Od tada je njihov broj ponovno porastao za 25 posto.
