Internetski oglasnik Njuškalo objavio je novo istraživanje o traženim cijenama nekretnina u kolovozu ove godine. Istraživanje provedeno na više od 160.000 oglasa pokazalo je da je tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj zabilježila godišnji rast od sedam posto, dok su u posljednjih 12 mjeseci tražene cijene stanova više za devet, a kuća za četiri posto.
U Dubrovniku i Splitu kuće skuplje od stanova
U usporedbi s podacima iz 2017. tražene cijene stanova su narasle za 17, a kuća za devet posto. Unatoč rastu cijena, raste i broj posjeta, pa je ove godine zabilježeno 12 posto više posjeta na ovom internetskom oglasniku.
Tražene cijene stanova su porasle u svim većim hrvatskim gradovima. U Zagrebu je prošloga mjeseca prosječna tražena cijena stana iznosila 2067 eura, odnosno 10 posto više na godišnjoj razini. U Rijeci, Zadru i Puli stanovi su poskupjeli sedam, a u Splitu šest posto. Unatoč tomu, Dubrovnik je i dalje najskuplji s cijenom kvadrata kuće s dvorištem od 4831 eura, što je 19 posto više od cijena stanova, koji ondje koštaju u prosjeku 3929 eura po kvadratu. Split je jedini grad, uz Dubrovnik, u kojemu su kuće skuplje od stanova. Tako je kvadrat kuće u kolovozu koštao 3074 eura, a stana 2874 eura.
Cijene unutar metropole variraju
Gradovi u blizini metropole nude i za više od trećine povoljnije cijene stanova. Tako je tražena cijena kvadrata stana u Zaprešiću iznosila 1283 eura, a istraživanje Njuškala je zabilježilo sličnu situaciju u Velikoj Gorici i Samoboru. Ipak, u Zagrebu je povoljnije kupiti kuću, jer je njihova cijena 35 posto povoljnija od prosječne cijene kvadrata stana. Uz to, prosječna cijena kvadrata stana je 53 posto veća od prosječne cijene kvadrata kuće.
No, cijene unutar metropole variraju ovisno o naselju. Tako je na Trešnjevci prosječna cijena kvadrata stana 2193 eura, a kuće 1309 eura. Na Volovčici su stanovi u kolovozu u prosjeku koštali 1803 eura po kvadratu, dok je cijena kuća bila povoljnih 979 eura. U Dugavama, primjerice, nema velike razlike, jer su stanovi koštali 1651 euro po kvadratu, a kuće 1480 eura.
