Pravilnik upotrebi kolačića
Portal Net.hr unaprijedio je politiku privatnosti i korištenja takozvanih cookiesa, u skladu s novom europskom regulativom. Cookiese koristimo kako bismo mogli pružati našu online uslugu, analizirati korištenje sadržaja, nuditi oglašivačka rješenja, kao i za ostale funkcionalnosti koje ne bismo mogli pružati bez cookiesa. Daljnjim korištenjem ovog portala pristajete na korištenje cookiesa. Ovdje možete saznati više o zaštiti privatnosti i postavkama cookiesa

‘Izgubio sam sve – posao, kapital i nekretninu’

Trgovački centar Esseker, pompozno otvoren u ožujku 2007. godine na atraktivnoj lokaciji u Osijeku, danas je gotovo sablasno prazan. Njegov vlasnik kaže: ‘Izgubili smo posao, kapital i nekretninu.’

Naime još prije dvije godine proširile su se glasine kako Esseker centar ima problema u poslovanju. Tadašnji vlasnik Ivan Šapina glasine je nazvao ‘pričama zlobnika i zavidnika’, no one su se ipak pretvorile u stvarnost.

Danas je više od pola lokala u tom atraktivnom prostoru prazno, a ostao je tek pokoji zakupnik. Dolaskom krize zakupnina je postala preskupa za trgovce, a zatim je Šapina upao u probleme s plaćanjem leasinga.

‘Mene to više ne zanima’

Šapinu priča oko centra, nazvanog ‘dnevnim boravkom Osijeka’, više ne zanima.

“Mene to više ne zanima! Objekt je preuzelo Immorent osiguranje, a zastupa ga Spieller Farmer iz Zagreba. Točnije, mi smo u posjedu još neko kraće vrijeme, a tada je gotovo. Sada tvrtka Panteon traži nove poslove, a kad je u pitanju Esseker centar, izgubili smo posao, kapital i nekretninu i, eto, to je moja uloga u svemu tome”, rekao je Šapina za Glas Slavonije.

Šapina je za list ipak komentirao kako smatra da bi promjena politike zakupa prostora poboljšala trenutačnu situaciju s tim objektom. Kaže i da, sve dok se ne pojavi dodatni kapital koji će “pokrenuti novu filozofiju poslovanja” uz otkup okolnoga zemljišta, prosperiteta trgovačkog centra neće biti.

Odustao od gradnje centra Esseker 2

Najveći suvlasnik Esseker centra, Erste Group Immorent, posao revitalizacije povjerio je pak developerskoj tvrtki CCS iz Zagreba, koja će iskustvo u upravljanju trgovačkim centrima iskoristiti u osmišljavanju sadržaja. Ta će tvrtka upravljati komercijalnim dijelom centra, dok će tvrtka Spiller Farmer iznajmljivati prostor zakupnicima. Tvrtka REIWAG upravljat će objektom u tehničkom smislu.

Inače, Šapina je svojedobno planirao izgraditi trgovački centar Esseker 2, za koji sad kaže da mu nije u planovima, jer “ne postoji ekonomska logika”. Esseker 2 trebao je imati šest etaža, prve tri etaže za trgovine, a ostale za stanove. Na zemljištu na kojem se sada nalazi parkiralište stoji ploča da se ono prodaje.

Vezani članci:

arti-201101040427006
arti-201101170676006
arti-201101140065006
arti-201102160576006
arti-201010070441006

Povratak na Net.hr