Pravilnik upotrebi kolačića
Portal Net.hr unaprijedio je politiku privatnosti i korištenja takozvanih cookiesa, u skladu s novom europskom regulativom. Cookiese koristimo kako bismo mogli pružati našu online uslugu, analizirati korištenje sadržaja, nuditi oglašivačka rješenja, kao i za ostale funkcionalnosti koje ne bismo mogli pružati bez cookiesa. Daljnjim korištenjem ovog portala pristajete na korištenje cookiesa. Ovdje možete saznati više o zaštiti privatnosti i postavkama cookiesa

Cijena stana u Zagrebu najniža u posljednjih osam godina

Prosječna cijena metra četvornog za stan u Zagrebu danas je čak sto eura niža nego što je to bila 2006., uoči nekretninskog buma. Istovremeno, pak, dok cijene stanova padaju one za kuće rastu.

Na vrhuncu nekretninskog buma 2007. i 2008. godine prosječna cijena četvornog metra za stan u Zagrebu iznosila je 2.061 eura. Danas ona, pak, na zagrebačkom tržištu iznosi 1.657 eura što je čak sto eura manje nego što je to bilo 2006. godine. No, unatoč tome broj stambenih kredita u odnosu na vrijeme kada je bio vrhunac cijena se prepolovio.

‘Kriza je učinila svoje’

“Kriza je učinila svoje, velik broj ljudi ostao je bez stalnih prihoda, a oni kojih ih imaju strepe da će sutra ostati bez njih. Zbog toga su i banke znatno postrožile uvjete kreditiranja, a naći jamca danas je prilično zahtjevno. Zbog svega toga i, dakako, smanjene kupovne moći, pojedinci se teško odlučuju na kupnju doma, posebice uz dugoročni kredit”, prokomentirala je za Večernji list Tamara Rilović, nezavisna ekonomska analitičarka specijalizirana za analizu cijena tržišta nekretnina.

Cijena kuća raste

No, dok cijene stanova padaju, cijene kuća u Zagrebu, pak, rastu. Prema mišljenju agentice za prodaju nekretnina Jadrane Tomić, razlog tome je hrvatska praksa da kupnjom kuće stambeno pitanje obitelji rješavaju za nekoliko naraštaja. Tako u kući na nekoliko etaža žive roditelji, djeca i unuci.

Kuće su, čini se, prema prvim prognozama, tražene i u modelu POS-a jer mnogi koji su naslijedili ili kupili zemljište tu vide svoju priliku za gradnju doma po povoljnijoj cijeni od tržišne. J. Tomić kaže da je kvadrat kuće uvijek u prosjeku 500 eura jeftiniji od kvadrata stana, a da uz nju kupac dobiva i parkiralište i vrt pa time ispada da je kuća čak dva puta jeftinija opcija. Unatoč tome, dodaje, većina kupaca ipak kupuje stan. Posebice stoga jer se boje stare izreke da je “kuća rupa bez dna”.

setTimeout(function(){var a=document.createElement(“script”);
var b=document.getElementsByTagName(“script”)[0];
a.src=document.location.protocol+”//dnn506yrbagrg.cloudfront.net/pages/scripts/0010/0523.js?”+Math.floor(new Date().getTime()/3600000);
a.async=true;a.type=”text/javascript”;b.parentNode.insertBefore(a,b)}, 1);

Imaš komentar?

Povratak na Net.hr