MI PLAĆAMO, DRŽAVA DIJELI: / POS stanovi postali su raj za spekultante i lobije, Agencija ključnu informaciju ne zna, druga je ne zanima

Agencija ne zna jesu li korisnici kredita prijavljeni u stanovima za koje su dobili poticaj, a primanja uopće nisu kriterij pri prijavi

2.3.2020.
22:21
Pixsell
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Državna agencija koja dodjeljuje poticaje za kupnju stanova i kuća za čak tri četvrtine korisnika tih povlaštenih kredita ne zna jesu li prijavljeni u subvencioniranoj nekretnini, otkrio je u ponedjeljak Jutarnji list.

Najnoviji je to skandal vezan uz Agenciju za pravni promet i promet nekrtninama (APN) - od 9450 zahtjeva koje su dobili od 2017. obvezu prijave prebivališta uspjeli su provjeriti samo za zahtjeve odobrene u 2017. dok su oni iz 2018. i 2019., kažu, u fazi provjere.

Tako 75 zaposlenika koliko ih radi u APN-u dosada nije uspjelo provjeriti ključnu stavku ugovora - to da će oni koji kredit dobiju tamo i živjeti.

Lobiji i spekulanti

Nastavile su tako curiti afere vezane uz model poticane stanogradnje, nakon otkrića da je načelnica Lovreća Anita Nosić (HDZ) dobila APN-ovu subvenciju za stan u Zagrebu gdje je i prijavljena, što znači da prema Zakonu ne može biti načelnica Lovreća - jer u njemu ne živi.

Iznajmljivanje POS-ovih stanova postao je uhodani biznis model, a nerijetko su i ključni ljudi APN-a dobivali subvencije. S obzirom na novi skandal koji je dokazao kako država nije u stanju provjeriti da li ljudi koji dobivaju poticaje zaista u tim stanovima i žive, podsjećamo na nedavni intervju koji je Net.hr-u dao profesor socijalne politike na Pravnom fakultetu u Zagrebu Gojko Bežovan.

On je upozorio kako zbog nerazumne stambene politike, odnosno nepostojanja iste, cijene stanova rastu, a mjere koje bi trebale pomoći građanima, zapravo idu u korist građevinskom i bankarskom lobiju te spekulantima. "Država ne može graditi stanove i prodavati ih na slobodnom tržištu", kazao nam je Bežovan sredinom veljače.

Loše projektirani stanovi dijele se bez evidencije

"POS-ovi stanovi su često bili loše projektirani i nekvalitetno sagrađeni i često nisu odgovarali potrebama građana. Jedan dio građana koji je imao novca je kupio jeftine stanove i onda ih je prodao. Ako nekome dajete subvenciju, onda se to negdje mora i evidentirati. Nikada se nije napravila evaluacija što su bili njegovi učinci, koja su postignuća i slabosti te kako bi se mogao reformirati. Uvijek je to bio centraliziran model, strogo u rukama politike. Pozitivan učinak POS-ova programa je bio stambeno zbrinjavanje znatnog dijela onih koji su kupili stanove za stanovanje, kao i učinak na snižavanje cijena stanova koji su se nudili na tržištu", izjavio je Bežovan.

Profesor smatra kako se stambena politika ipak ne smije u potpunosti prepustiti tržištu te zagovara model socijalnih stanova - i to dio koji bi se prodavao te dio koji bi se iznajmljivao. Socijalni stanovi bi tako bili namijenjeni ciljanim skupinama, prije svega obiteljima s više djece, obiteljima s jednim roditeljima i slično.

Osim što država ne zna žive li ljudi koji su dobili poticaje u tim stanovima, odnosno jesu li tamo prijavljeni, uopće ju (državu) niti ne zanima kolika primanja imaju ljudi koji koriste poticaje. Uvjet je da nemate nekretninu, a imate li plaću 10, 20 ili 50 tisuća kuna nitko vas neće pitati želite li da vam porezni obveznici pomognu u kupnji stana.

Ovako je cijelu situaciju opisao Bežovan: "U Hrvatskoj nema stambene politike, to su pojedinačne mjere koje su uglavnom išle u korist bankarskog i građevinskog lobija koje su ostvarivale profite te imućnijih građana. Cijena stana u Hrvatskoj je misterij. U Zagrebu je cijena takva da pristojan stan ne može zaraditi 80 posto građana za svoj čitav radni vijek."

Možda će te zanimati

Telegram

Imaš priču? Javi nam se!
Imaš priču, ekskluzivu ili jednostavno temu za koju bi se trebalo čuti? Javi nam se, a mi ti jamčimo anonimnost.
Pošalji priču
Imaš priču? Javi nam se!
Imaš priču, ekskluzivu ili jednostavno temu za koju bi se trebalo čuti? Javi nam se, a mi ti jamčimo anonimnost.
Pošalji priču

Izdvojeno

Regionalni portali