Pravilnik o upotrebi kolačića
Portal Net.hr unaprijedio je politiku privatnosti i korištenja takozvanih cookiesa, u skladu s novom europskom regulativom. Cookiese koristimo kako bismo mogli pružati našu online uslugu, analizirati korištenje sadržaja, nuditi oglašivačka rješenja, kao i za ostale funkcionalnosti koje ne bismo mogli pružati bez cookiesa. Daljnjim korištenjem ovog portala pristajete na korištenje cookiesa. Ovdje možete saznati više o zaštiti privatnosti i postavkama cookiesa

NE NAZIRE SE PAD CIJENA

KAKVE RAZLIKE: U Dalmaciji 50 kvadrata vrijedi kao 700 u Slavoniji, očekivano je koji je grad najskuplji

Na istoku i u središnjoj Hrvatskoj prosječna cijena kvadrata stana lani je iznosila do 5000 kuna, a u urbanim sredinama i na Jadranu penje se i iznad 10.000 kuna

Ministarstvo graditeljstva i Ekonomski institut u Zagrebu izradili su analizu stanja na tržištu nekretnina koja je pokazala da za novac kojim se u Vukovarsko-srijemskoj županiji može kupiti kuća od 700 kvadrata, u Splitsko-dalmatinskoj možete dobiti tek 50 kvadrata.

Kako to izgleda u stvarnosti, za Dnevnik Nove ispričali su članovi obitelji Balić, koji su s troje male djece preselili iz Varaždina u Zaprešić i odlučili se za kupovinu kuće.

TRŽIŠTE NEKRETNINA JOŠ DOBRO STOJI, ALI STRUČNJAK UPOZORAVA: ‘Nisam siguran da je veliki pad cijena priča koja drži vodu’

‘Najnepovoljnije je kupiti nekretninu u Dubrovniku’

“Kroz puno priče, djeca su nekako prevagnula na kuću. Ja sam odrasla u kući i mislim da je to meni, odnosno nama, humaniji život”, kaže Zrinka Balić iz udruge Obitelji 3plus.

Dugo su, kaže, tražili dobru ponudu jer su cijene iz njihovog kuta gledanja nerealne.

Ekonomski institut i Ministarstvo graditeljstva saželi su tržište nekretnina u prošloj godini u kojoj je rasla i prodaja, ali i cijena nekretnina.

“Najnepovoljnije je kupiti nekretninu u Dubrovniku, odnosno u većini priobalnih jedinica lokalne samouprave. Najpovoljnije je kupiti nekretninu u Slavoniji”, rekla je za Novu TV Ivana Rašić s Ekonomskog instituta.

STRANCI VIŠE NEGO IKAD TRAŽE NEKRETNINE I TO NAJVIŠE U OVOM DIJELU HRVATSKE: ‘Kuće koje prije nitko nije htio, sad su odjednom atraktivne’

U krizi ljudi radije čekaju s prodajom nekretnina

Na istoku i u središnjoj Hrvatskoj prosječna cijena kvadrata stana iznosila je do 5000 kuna. U urbanim sredinama, ali i na Jadranu, cijena se penje i iznad 10.000 kuna. Dok je, primjerice, u centru Zagreba najviša prosječna cijena nešto više od 13 tisuća kuna, najskuplji je, definitivno, Dubrovnik, gdje kvadrat košta više od 15.000 kuna.

“To je u biti jako očekivano zato šta je ekonomska aktivnost na Jadranu i u Zagrebu najveća. Ljudi tamo ostvaruju najveći dohodak. Potražnja i za stanovima i za zemljištima i poslovnim prostorima je veća”, napominje Maruška Vizek, ravnateljica Ekonomskog instituta.

Najviše stanova lani je bilo prodano u Zagrebu, zatim u Splitu, Osijeku, Zadru i Rijeci. U Rijeci, kaže Branko Papeš, vlasnik jedne tamošnje agencije za prodaju nekretnina, cijene ni prije koronakrize nisu divljale, a tržište je stabiilno i oporavlja se. Stručnjaci predviđaju da bi cijene nekretnina mogle početi padati tek za nekoliko godina.

“Kada se ulazi u područje krize, prodavatelji se teško odlučuju na sniženje, nego radije određeno vrijeme trpe neprodaju svoje nekretnine i onda tek reagiraju”, rekao je Željko Uhlir, državni tajnik Ministarstva graditeljstva.

AKO PADNE HRVATSKI BDP, PAST ĆE I CIJENE NEKRETNINA? Analitičari poručuju: ‘Ne kupujte po trenutačnim cijenama, evo što treba pratiti’

Povratak na Net.hr