Danas.hr je u posjedu dokumenata koji pokazuju da je zemljište od 90 kvadrata umjesto na prijašnje vlasnike jednostavno upisano na hotele kojima su nakon toga upravljali vrlo zanimljivi ljudi.
Radi se, naime, o Hotelima Baška na otoku Krku, kojima su u upravnom i nadzornom odboru od sredine devedesetih do prvih godina dvijetisućitih, među ostalima, sjedili i kontroverzni bankar Marko Marčinko, i aktualni prvi potpredsjednik Vlade Radimir Čačić, i njegova supruga Marija, kao i bjegunac od hrvatskog pravosuđa, simbol gospodarskog kriminala u privatizaciji Miroslav Kutle. Ovo građevinsko zemljište se možda čini malim, ali je u centru mjesta, u "prvom redu do mora", gdje cijene poslovnih prostora dosežu i do pet tisuća eura po kvadratu, navode Matejčići.
Obitelj Matejčić samo je jedna u nizu obitelji u Hrvatskoj koje se godinama na sudovima bore za zemljišta zbog kaosa u zemljišnicima početkom devedesetih.
Oni su posjedovali spornu zemlju prije nacionalizacije, no prošlog mjeseca su na Općinskom sudu u Krku nepravomoćno izgubili spor protiv Hotela Baška. To se poduzeće 1991. godine jednostavno upisalo kao vlasnik parcele u Baškoj.
Ugovor koji nije ispoštovan
Općinski je sud u Krku, naime, danas pokojnom Antunu Matejčiću 7. veljače 1989. dopustio da se uknjiži kao korisnik na tu zemlju, nakon što nije ispoštovana svrha njene nacionalizacije 1986. godine. A svrha je bila izgradnja ugostiteljsko-sportskog objekta u roku od tri godine, što je navedeno u točki II. ugovora iz 1986. godine o korištenju građevinskog zemljišta na spornoj parceli između Općine Krk i Organizacije udruženog rada Hoteli Baška.
"Ugovorne strane sporazumno utvrđuju da korisnici gube pravo daljnjeg korištenja dodijeljenog zemljišta ako ne izvrše bilo koju od obveza preuzetih točkom II. ovog ugovora", stoji pak u trećoj točki.
Nepotrebni upisi
No, u svibnju 1991. godine Hoteli Baška, društvo koje je prolazilo pretvorbu u tom trenutku, upisuju se na zemljište temeljem ugovora koji je istekao, iako se vlasnicima korisnicima, poput obitelji Matejčić, zemlja vraćala nakon 1990. godine jer je bila njihova prije nacionalizacije.
U zemljišnoknjižni izvadak upisuje se pak da su hoteli vlasnik, jer su "raniji upisi ispušteni kao nepotrebni"! Tek dvijetisućitih se u zemljišne knjige upisuje da je parcela predmet spora između obitelji i hotela.
No, zanimljivo je da općinari uredno i godinama nakon te 1991. tretiraju Matejčiće kao vlasnike, iako je njihov upis ispušten kao nepotreban. Tako, recimo, 1994. godine načelnik Baške Emil Seršić šalje pokojnom Antunu Matejčiću nacrte budućeg objekta, traži suglasnost za izgradnju objekta koji planiraju graditi, nudi mu naknadu za zemlju te ga moli: "... Pošaljite nam što prije svoju suglasnost koja nam je potrebna za formalno izdavanje lokacijske dozvole kako bismo mogli nastaviti s projektiranjem."
Vlasnici i nakon 1991.
Zatim mu šalje i drugi dopis, u kojemu mu nudi u zamjenu za tu zemlju poslovni prostor od 48 metara kvadratnih koji bi trebao izniknuti na zemljištu. Pet godina kasnije pročelnik Baške Mladen Hero obraća se sinovima sad već pokojnog Antuna Matejčića i oslovljava ih kao vlasnike zemlje.
Ipak, Matejčići nikad nisu dobili nikakvo obeštećenje. Pokreću sudski spor prije 15 godina i ulaze u sukob s istom općinom koja osporava njihovo vlasništvo. Istovremeno, hoteli koriste njihovu zemlju, pa čak i zarađuju na njoj. Hoteli, naime, ni dan-danas nisu izgradili zamišljeni objekt, ali su zato postavili montažnu kućicu i uzimali novac od najma, najprije za kafić, a onda i za jedriličarski klub.
Nema odgovora
O ovome smo upitali zainteresirane strane, no konkretnih odgovora nema. Općina i nadležna geodetska uprava su se potpuno oglušile na upit, dok su Hoteli Baška naveli samo da neće komentirati postupak koji je u tijeku. Od suda ne stiže ništa konkretnije očitovanje – ili se smatraju nenadležnim ili se ne osjećaju dužnim odgovoriti jer nismo stranka u postupku, iako bi i nepravomoćne presude trebale biti sasvim javne.
Naime, glasnogovornik Općinskog suda u Krku Anton Hlača, ujedno i sudac u ovom sporu, nije odgovorio na pitanje zašto je Matejčićima uskratio pravo na tu zemlju. Navodi da je nakon provedenog dokaznog postupka u predmetu donesena nepravomoćna presuda kojom je odbijen tužbeni zahtjev.
"U tužbi je predloženo da sud, po provedenom dokaznom postupku, prihvati tužbeni zahtjev kojim bi se utvrdilo da bi ugovor o korištenju građevinskog zemljišta od 21. listopada 1986., zaključen između prednika tuženika (prvobitnih vlasnika, op.a.), bio bez pravne važnosti", navodi Hlača.
Obitelj Matejčić nastavlja s borbom.
Dajte svoju ocjenu onoga što ste pročitali, iznesite koje vas poteškoće muče, što biste najradije promijenili u svom gradu, a na što ste ponosni. Na adresu djelujlokalno@portal.net.hr šaljite nam svoje priče, a mi ćemo potražiti odgovore na vaša pitanja i tražiti očitovanje nadležnih.
