Vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš komentirao je cijene nekretnina u Hrvatskoj. Papeš je za N1 kazao da su prošle godine 36 posto kupoprodaje nekretnina realizirali stranci.
"Kad podijelimo Hrvatsku na atraktivnu – morsku i Jadran i onu manje atrakvnu – Slavoniju i ostatak možemo reći da s pravom postoji bojazan da su nekretnine sve teže dostupnije lokalnom stanovništvu. Na pojedinim lokacijama preko 50, 60, pa i 80, 90 posto kupci su stranci”, kazao je Papeš.
Dodaje da je, u odnosu na vrijeme prije covid pandemije, tržište dijaspore iz Jugoslavije eksplodiralo.
"Strani državljani, preko 50, 60 posto njih su uglavnom naši ljudi. Prvi razlog zašto stranci kupuju nekretnine kod nas, čega mi često nismo svjesni, je sigurnost. Ovdje mogu slobodno prošetati i u pola noći. Broj dva je kvaliteta života, na Mediteranu se ipak najkvalitetnije živi. Broj tri su prirodne ljepote, broj četiri je dostupnopst. Mi smo destinacija koja je njima lako dostupna i peti razlog je taj što smo i dalje jeftina lokacija”, pojašnjava.
Kamate na stambene kredite će još rasti
Također, Papeš kaže kako je glavni razlog pojačane kupnje nekretnina inflacija. "Ljudi više ne žele držati novac u bankama, moraju investirati jer novac gubi vrijednost. Oni koji su kupili nekretninu u zadnjih godinu dana su najveći i jedini pobjednici ove inflacije. Ljudi je bitna sigurnost, žele imati nekretninu, biti u najmu je dojam da ste siromašni", rekao je te je dodao: "Dobra strana APN-a je omogućila tisućama mladih obitelji da ostanu u Hrvatskoj, a negativna strana je ta da je pripomagao dizanju cijena nekretnina. U Hrvatskoj su kamate ze stambene kredite ipak puno manje nego kod europskog prosjeka. Dizat će se one sigurno i u Hrvatskoj”, rekao je.
Dva trenutka za kupnju nekretnina
Navodi kako su nekretnine na atraktivnim lokacijama sve teže dostupne lokalnom stanovništvu. "Nekretnine se kupuju, ne prodaju. Prodaju se samo onda kad se moraju prodati. Ako ne morate prodati nekretninu, nemojte ju prodavati. Imate dva prava trenutka za kupnju nekretnina, prvi trenutak je bio prije 20,30 godina, drugi trenutak je sad. Za 5,6 godina cijene će svakako biti više”, zaključio je.
