NOVI TREND

TURISTIČKI BUM U ZAGREBU: ‘Otišao sam u podstanare, mjesečno plaćam 1300 kn, a svoj stan iznajmljujem za 8000 kn’

Brojni su Zagrepčani u turističkom bumu pronašli novu nišu za zaradu. Svoje stanove u središtu grada iznajmljuju kratkoročno za veće iznose, a u međuvremenu su se iselili u manje stanove u drugim naseljima čiji najam sami plaćaju znatno manje.

Broj apartmana u Zagrebu u posljednje se dvije godine udvostručio i danas ih je čak 623, piše Jutarnji list donoseći priču o ljudima koji su otišli u podstanare kako bi iznajmili vlastiti stan. Među njima je i Tihomir koji je u svojim 50-ima preselio u garsonijeru u Dugavama koju plaća 1300 kuna kako bi iznajmio 42 četvorna metra u Novoj Vesi i na njima mjesečno uprihodio oko 8000 kuna.

Nije on jedini, tvrdi Bruno Babić, koji je prije četiri godine odlučio iznajmljivati svoj stan u Gajevoj i to kratkoročno jer će tako mnogo više zarađivati. Riječ je o većem, luksuznom apartmanu pa mu je cijena čak 100 eura po danu za tri osobe. “Ima slučajeva da ljudi odu u podstanare kako bi iznajmljivali svoj stan u središtu. No, postoje oni kojima stan postane prevelik pa vide priliku za dodatnu zaradu”, kaže Bruno koji uz iznajmljivanje radi i na uređenju internetskih stranica za najam soba i apartmana – mrežu Apartmani u središtu Zagreba i međunarodno popularan Airbnb. Ponuda na njima je različita, od soba do luksuznih stanova, a prosječna cijena najma je 300 kuna po danu što je strancima prihvatljivo, a vlasnicima itekako unosan biznis. Tako zarade i do četiri puta više nego da daju stan u dugoročan najam.

U središtu grada se iznajmljuju i luksuzni stanovi
U središtu grada se iznajmljuju i luksuzni stanoviFoto: Goran Stanzl/PIXSELL

I uz dobru zaradu ilegalno

“Znam da je prije četiri godine bilo 250 registriranih apartmana na Airbnbu, a danas ih je 1700. Taj broj će još rasti. Najviše je gostiju u dobi od 25 do 50 godina, uglavnom iz zemalja engleskoga govornog područja, ali dolaze i gosti iz Koreje, Španjolske, Indije… Vrlo šareno. Nisu jako zahtjevni, ne traže luksuz, nego personalizaciju. A prednost u odnosu na dugoročni najam jest, uz zaradu, to što je apartman održavan, uredno se čisti i uklanjaju se nedostaci “, pričaju Bruno i Mislav koji iznajmljuju stanove svojih djedova i baka.

No, bez obzira na zaradu veliki broj vlasnika stanova i dalje radi ilegalno, i to većinom preko Airbnba koji ne traži identitet najmodavca nego se s gostima smještaj dogovara putem poruka.
Vlasnici samo stave fotografije unutrašnjosti prostora, cijenu, slobodne termine i eventualno fotografiju svog lica, a na temelju toga inspekcija ne može otkriti na kojoj je adresi stan, kao ni njihov identitet.

Imaš komentar?

Povratak na Net.hr